طرح هادی روستای گاومیر خوزستان

طرح هادی روستای گاومیر خوزستان شامل تحلیل جامعی از شرایط موجود شهرستان و جوامع روستایی است. این طرح شامل شناخت و ارزیابی وضع موجود، شناسایی مشکلات اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و زیست محیطی، و ارائه برنامه‌ ها و پروژه‌ های مرتبط با بهبود کیفیت زندگی روستاییان است. طراحی ضوابط و مقررات در زمینه‌ های ساختمانی، نگهداری زیر ساخت‌ ها و توسعه محلات، همچنین ارائه طرح‌ هایی برای بهبود امکانات مشترک مانند آب، برق، مخابرات، به عنوان اهداف اصلی خود دارد.

طرح هادی روستای گاومیر خوزستان 139 صفحه در فرمت PDF به همراه 11 صفحه خلاصه گزارش فرمت word + کلیه نقشه ها، گزارش ها و تصاویر مربوط به روستا

خلاصه گزارش طرح هادی روستای گاومیر

موقعیت روستا :
روستای گاومیر در دهستان سردشت از توابع بخش سردشت شهرستان دزفول واقع شده است و محدوده روستا دارای وسعتی بالغ بر 17 هکتار می باشد. طبق اطلاعات نزدیکترین مرکز هواشناسی که در شهرستان دزفول واقع شده است، متوسط دمای حداکثر 22 و دمای حداقل 2/15 درجه سانتیگراد می باشد.

حوزه نفوذ :

با توجه به بررسی های انجام شده از روستای گاومیر و روستاهای اطراف آن به منظور تعیین حوزه نفوذ و نقاط نافذ بر روستای مورد نظر، نقاط نافذ بر روستا به ترتیب اهمیت و با توجه به تعداد و تراکم مراجعات عبارتند از مرکز دهستان (سردشت)، مرکز بخش (سردشت )، مرکز شهرستان ( شهر دزفول ) و مرکز استان ( شهر اهواز ) که بیشتر جهت بهره مندی از خدمات اداری، تجاری، آموزشی درمانی مورد توجه قرار می گیرند.

ویژگیهای انسانی و جمعیتی :

جمعیت روستای گاومیر در سر شماری های 55 ، 65 و 75 به ترتیب 265،101 و 712 نفر و تعداد خانوار های موجود در روستا 42،21 و 120 خانوار بوده است. بعد خانوار در سال 55 ، 8/4 نفر و در سال 65، 3/6 نفر و در سال 75 ، 93/5 نفر بوده است. آمارهای بدست آمده از خانه بهداشت روستای گاومیر در سال 84 نشان می دهد که از مجــموع جمعــیت 1051 نفری روستای گاومیر در سال 84 ، 569 نفر را مردان و482 نفر را زنان تشکیل می دهند و نسبت جنسی در روستا 118 می باشد. تعداد خانوار در روستا 165 و بعد خانوار 37/6 می باشد. همچنین از مجموع جمعیت روستا ، 2/41 درصد در گروههای سنی کمتر از 19 سال و 59/33 درصد در گروههای سنی 44-20 سال و 21/25 درصد در گروههای سنی 45 تا65 سال و بیشتر قرار دارند.

ویژگیهای اقتصادی:

در روستای گاومیر شالوده اصلی اقتصاد مردم ، کشاورزی و پس از آن دامداری می باشد. سطح اراضی روستا 430 هکتار است که از این مقدار 30 هکتار کشت آبی و 400 هکتار کشت دیم است. تعداد دامهای روستا 2500 رأس است که شامل2000 رأس گوسفند و 500 رأس گاو

تعداد طیور بومی روستا در حدود 800 قطعه می باشد همچنین در روستا 400 عدد کندوی عسل وجود دارد که مقدار عسل تولیدی آن 5/1 تن در سال است.
تعداد شاغلین روستا در سال 1384 ، 293 نفر می باشد و شغل به ازای هر خانوار 78/1 بار تکفل 59/3 و نرخ اشتغال 88/27 می باشد .

فهرست مطالب

شناخت و ارزيابي وضع موجود
مشخصات عمومي استان خوزستان
موقعيت نسبي استان
بررسي وضعيت اقليمي استان
امور زير بنايي استان
بررسي جمعيت
جمعيت و خانوار
ساختار جمعيت
بررسي ساختار سني
بررسي ساختار جنسي
سواد
اشتغال در استان
كشاورزي
معدن
ماهيگيري
بررسی شهرستان دزفول
موقعیت جغرافیایی و اقلیمی شهرستان
دما و بارش
رطوبت
آبهای سطح اراضی
منابع آبهای تحت الارضی
وضعیت زمین شناسی
بررسی خدمات عمومی و تاسیسات زیر بنایی
بخش سردشت
بخش مرکزی
موقعیت ارتباطی
بررسی نحوه دسترسی روستا با نقاط پیرامونی
بررسي ويژگي هاي جمعيتي و فرهنگي شهرستان دزفول
جمعيت و پراكندگي آن
ناحيه كوهستاني
ناحيه كوهپايه اي
ناحيه جلگه اي
تحولات جمعيت
سواد
اشتغال در شهرستان
تركيب اشتغال در بخش هاي سه گانه
خطر زلزله خيزي
مهاجرت و جابجايي جمعيت
سابقه و آثار تاريخي
نحوه استقرار و پراكنش آبادي ها
نقش روستا در ساختار سلسله مراتب منطقه
شناخت محدوده روستا
موقعیت سیاسی و جغرافیایی روستا
بررسی طرح های فرا دست مصوب
نقش و جايگاه روستا در طرح فرا دست
پیشنهادهای طرح فرادست در مورد خدمات و امکانات روستا
پیشینه تاریخی و وجه تسمیه روستا
شناخت و بررسی علل پیدایش و مراحل توسعه روستا
شناخت بناها و بافت های با ارزش
شناخت و تعیین محدوده محلات و مراکز آنها
مطالعات اقتصادی – اجتماعی
ویژگیهای جمعیتي
بررسی تحولات جمعیتی روستا در دوره های مختلف سر شماری
تعداد و بعد خانوار
ساختار جمعیت
بررسی  ساختار سنی
بررسی ساختار جنسی
مهاجر فرستی و مهاجر پذیری
میزان باسوادی
جمعیت فعال ، شاغل و بیکار
بررسی نظام تصمیم گیری و مدیریت بومی روستا
بررسی ویژگی ها و تفاوت های موجود بین ساکنین روستا
نحوه تقسیم اراضی و منابع دیگر
سیمای اقتصادی روستا
بررسی وضعیت اقتصادی روستا به تفکیک بخشهای اقتصادی
زمین های زراعی
محصولات کشاورزی
دامپروری
بررسی و تعیین ارزش اقتصادی زمین و ساختمان در روستا
بررسی کالبدی
شناخت و تعیین کاربری اراضی روستا
مسکونی
تجاري
آموزشی
مذهبی
درمانی
اداری
معابر
زمینهای بایر
بررسی نوع مالکیتها ( خصوصی ، وقفی ، مشاع و دولتی )
بررسی مصالح ساختمانی موجود و کاربرد آنها
بررسی و شناخت کیفیت ابنیه روستا
بررسی شبکه معابر روستا
شناخت وضعیت ترافیکی
بررسی شیب روستا
دفع آبهای سطحی
بررسي تاسیسات و تجهیزات زیربنایی روستا
شبکه ارتباطی روستا
بررسی منابع تامین آب شرب و کشاورزی
شبکه آب رسانی
برق رسانی
پساب و فاضلاب
سیستم دفع زباله
پست و مخابرات
خدمات رفاهی ( اجتماعی و اقتصادی )
بررسی معماری و ترکیب فضاهای مسکونی و واحدهای همسایگی
تعیین واحدهای مسکونی و ابعاد آنها
تحلیل و استنتاج بررسی ها
تحلیل و استنتاج مطالعات مربوط به حوزه نفوذ
تحلیل و استنتاج مطالعات مربوط به روستا
تحلیل ویژگی های محیطی موجود در روستا
ارزیابی و اولویت بندی خطر بروز سوانح طبیعی در روستا
برآورد کمبود هاي خدماتي موجود سرويس دهنده به روستا
بررسی زمینه ها و نحوه مشارکت اجرایی، فنی و اقتصادی روستائیان در طرحهای عمرانی گذشته
ارزیابی زمینه های مشارکت روستائیان
تجزیه و تحلیل وضعیت اقتصادی روستا
تحليل تغيير و تحول منابع درآمدي روستائيان
بررسی های اجتماعی
تحلیل روند تحول جمعیت
پیش بینی طرح فرادست در مورد جمعیت آتی روستا
برآورد جمعیت در سال افق طرح
تحول جمعیت براساس نرخ رشد پائين
تحول جمعیت براساس نرخ رشد متوسط
تحول جمعیت براساس نرخ رشد بالا
برآورد جمعیت شاغلین در سال افق طرح
براساس درصد اشتغال در سال
براساس درصد اشتغال در سال
براساس افزوده شدن درصد شاغلین (بخصوص تعداد زنان شاغل) در سال
برآورد جمعیت لازم التعلیم  روستا در سال افق طرح
برآورد نياز به مسکن در روستا
اطلاعات فرهنگی روستا
تجزیه و تحلیل نظام مدیریت و نحوه تصمیم گیری
بررسی بافت روستا
ارزيابي ميزان فرسودگي بافت روستا
توسعه بافت و احیاء محله ها و بناهای فرسوده
بررسی سرانه استاندارد
تعیین کمبودهای موجود
ضوابط طراحي فضاهای بین محله ای
ارزیابی کمبود هاي خدماتي موجود سرويس دهنده به روستا
معرفی مسائل و مشکلات روستا از نظر ساکنین آن
ارزيابي و تحليل مشکلات موجود شبکه معابر
ضوابط تعریض و اصلاح معابر
ضوابط طراحي شبکه های ارتباطی
شناخت عوامل طبیعی و مصنوعی موثر بر استقرار در روستا
محدودیت ها و امکانات توسعه کالبدی روستا و تعیین جهت توسعه آتی
تعيين برنامه ها، پروژه هاي پيشنهادي و ارائه طرح هادي
تعیین برنامه ها، پروژه هاي پیشنهادی
نياز سنجي برنامه ها و پروژه هاي مورد نياز روستا
اولويت بندي برنامه ها و پروژه هاي پيشنهادي
تعيين برنامه ها و پروژه هاي مربوط به ايمن سازي
تعيين و اولويت بندي برنامه ها و پروژه هاي زيست محيطي
تعیین و اولویت بندی برنامه ها و پروژه های اقتصادی
تعیین و اولویت بندی پروژه های اجتماعی– فرهنگی
تعیین و اولویت بندی پروژه های  خدماتی – رفاهی
اولويت بندي نهايي برنامه ها و پروژه هاي پيشنهادي
برنامه های کوتاه مدت
برنامه هاي ميان مدت
برنامه هاي بلند مدت
– ارائه طرح هادی
ارائه سطح و سرانه کاربریهای پیشنهادی
کاربری مسکونی
کاربری تجاری
کاربری آموزشی
کاربری فرهنگی
مذهبی
در مانی
فضای سبز عمومی
شبکه معابر
ارائه طرح های مربوط به جمع آوری و هدایت آبهای سطحی
ارائه طرح پیشنهادی از مراکز محلات، میادین و گره های اصلی روستا
ارائه پیشنهادهای لازم جهت فعالیت های مشارکتی روستائیان
تدوین ضوابط و مقررات
ضوابط ایمن سازی در روستا
مقررات زیست محیطی
ضوابط مربوط به نحوه ساخت و ساز در روستا
ضوابط مربوط به نما و سیمای کالبدی روستا
مقررات تفکیک زمین
تعیین ضوابط اصلاح معابر
ارائه ضوابط حریم های مختلف